עם הביקוש ההולך וגובר לדירות ובתים בשנים האחרונות, שוק המשכנתאות בארץ הפך לתחרותי במיוחד. יחד עם זאת, מספר הבנקים בישראל הוא מוגבל והדבר יוצר עומס רב על דלפקי המשכנתאות בסניפי הבנק השונים. שירות פקידי המשכנתאות בסניפי הבנקים הולך ומידרדר ככל שהגידול בביקוש למשכנתאות הולך וגדל אם התנסיתם בלקיחת משכנתא חדשה בשנים האחרונות, כנראה שאתם כבר יודעים שמדובר בתהליך מורכב, הדורש ... Read More »
אם אתם מתכננים קנייה של בית בזמן הקרוב – חשוב שתדעו מהי ריבית משכנתא הממוצעת בשנת 2017. אבל מהי ריבית משכנתא? על פי מה מחליטים אותה וכיצד בוחרים במסלול משכנתא בצורה טובה? כל המידע בהמשך. ריבית משכנתא הינה ריבית ממוצעת אותה מפרסם בנק ישראל, תוך שהוא מפרסם את הריבית פעם בחודש וזאת לפי הנתונים שהוא מקבל מבנקים למשכנתאות בארץ. נתוני ... Read More »
כיום, מרבית האנשים אשר מעוניינים לרכוש דירה לצורך מגורים או השקעה, יאלצו לפנות אל הבנקים השונים או אל גופים חוץ בנקאיים בכדי לבקש הלוואת משכנתא שתסייע להם לרכוש את הדירה. חשוב לדעת שמלבד התנאים הבסיסיים של כל לקיחת משכנתא הגובלים בכמות ההון העצמי שיש להביא בדירה ראשונה שרוכשים אל מול דירה שניה ועוד, ישנם הבדלי מהותיים בין תנאי כל משכנתא ... Read More »
עוד לפני התשובה לשאלה איך לוקחים משכנתא בלי הון עצמי, חשוב לספק אזהרה חמורה: לקיחת משכנתא ללא הון עצמי עלולה להתגלות כצעד מסוכן מאוד, ולא בכל מקרה כדאי לבצע מהלך שכזה, גם אם על הפרק עומדת הזדמנות של ממש בשוק הנדל"ן. בהחלט מומלץ ללמוד את הלקח ממשבר ה"סאב פריים" שהתרחש בארה"ב בשנת 2007 ואשר במהלכו אמריקאים רבים שהצליחו לקבל משכנתאות ... Read More »