יום ראשון , 17 פברואר 2019
כתבות רצות

דקים משביחים את ערך הנכס ומוסיפים לכם שטח

דקים

דקים הם אותם משטחי עץ או חומרים אחרים דמוי עץ, המחליפים בימינו את אופציית הדשא או צמחייה אחרת בגינה. רבים מעדיפים היום להתקין דקים בגינה שלהם מסיבות שונות. הסיבה העיקרית תהיה תמיד האסתטיקה שלהם. אמנם, גם צמחייה היא יפה מאוד ויש לה את החן שלה, אבל דקים יכולים להיות מרהיבים בחומרים שבהם משתמשים להתקנה, והמראה של המשטח האחיד מעץ או ... Read More »

איך לקדם פינוי בינוי?

פינוי בינוי

השאלה איך לקדם פינוי בינוי מעסיקה רבים וטובים בימינו, שכן פרויקטי ההתחדשות העירונית שאותם ניתן להוציא לפועל על סמך תוכנית מתאר 38 (תמ"א 38) שאושרה ע"י ממשלת ישראל בשנת 2005 והתוספות השונות שצורפו לה לאורך השנים הם הזדמנות נהדרת לשדרוג משמעותי של איכות החיים ושל ערך הנכס ללא כל הוצאה כמעט. קידום פרויקטים של פינוי בינוי הוא גם אינטרס לאומי, ... Read More »

מה עדיף תמ"א 38 או פינוי בינוי – השוואה מקיפה

תמ"א 38 או פינוי בינוי

השאלה מה עדיף תמ"א 38 או פינוי בינוי מעסיקה בימינו רבים מבין בעלי הדירות הישנות שכבר לא מתאימות לסטנדרטים המתקדמים של ימינו. ביותר ויותר ערים בישראל ניתן למצוא שלל פרויקטים של התחדשות עירונית, שמהווים דרך מעולה לשדרג את הדירה ולהעלות את ערכו של הנכס בצורה משמעותית – ואך טבעי הוא שבעלי הנכסים ירצו למצות את זכויותיהם ואת האפשרויות הניצבות בפניהם, ... Read More »

התחדשות עירונית במסלול מיסוי – למי זה כדאי?

התחדשות עירונית במסלול מיסוי

התחדשות עירונית – שמוכרת בעיקר בשמות "תמ"א 38" ו"פינוי בינוי" – מאפשרת לבעלי דירות ישנות לחדש ולהשביח את הנכסים שלהם. תוכנית המתאר הרלוונטית שמאפשרת לעשות זאת מציעה בחירה בין 3 מסלולים: עיבוי (הוספת יחידות דיור על בסיס מבנה קיים תוך שדרוג משמעותי של הדירות הקיימות ובפרט הפיכתן לעמידות בפני רעידות אדמה על פי תקנים עדכניים), פינוי בינוי (הריסת מבנים קיימים ... Read More »